L’acier des rêves
Quand un peu d’acier peut suffire
Texte : Daniel Banko
Photographie : Daniel Banko
La côte pittoresque du lac Huron, avec ses eaux bleues limpides et ses plages de sable fin, est parsemée de villes et de hameaux historiques datant de l’époque victorienne. Tiverton, communauté d’environ 750 habitants située à quelques minutes des rives du lac Huron, dans la municipalité de Kincardine, comté de Bruce, en est un exemple.La côte pittoresque du lac Huron, avec ses eaux bleues limpides et ses plages de sable fin, est parsemée de villes et de hameaux historiques datant de l’époque victorienne. Tiverton, communauté d’environ 750 habitants située à quelques minutes des rives du lac Huron, dans la municipalité de Kincardine, comté de Bruce, en est un exemple.
Tiverton possède un centre-ville pittoresque, où se mêlent bâtiments anciens et modernes, notamment d’élégants édifices patrimoniaux en briques jaunes et de nouvelles maisons construites pour répondre à la croissance démographique créée par l’agrandissement de la centrale nucléaire de Bruce, plus connue sous le nom de Bruce Power. D’ailleurs, Tiverton se situe à quelques minutes seulement de la centrale.
Quand on sait, on sait.
Ceux qui y vivent l’adorent. Les étés y sont marqués par des couchers de soleil majestueux, une agriculture et un tourisme florissants, et une absence évidente de grandes surfaces. À bien des égards, on a l’impression d’être dans un lieu hors du temps, où règne un fort esprit de communauté, ancré dans sa petite taille. En hiver, ce sentiment d’appartenance est d’autant plus précieux, compte tenu des difficultés liées à la vie en région isolée, notamment lorsque les routes et autoroutes sont coupées par des congères de plus de trois mètres de haut et que les chutes de neige deviennent extrêmes pour une communauté du sud-ouest de l’Ontario.
Ce sont des villes comme Tiverton qui se sont fait remarquer pendant la pandémie de COVID-19. Les prix de l’immobilier y étaient plus abordables que dans les villes voisines, permettant ainsi aux gens de déménager tout en ayant la possibilité de réaliser des rêves de longue date ou de prendre des risques entrepreneuriaux, comme ouvrir un restaurant ou un petit commerce. Little Blue House Coffee Co. était l’un de ces rêves, l’un des nombreux résultats positifs, parfois oubliés, de cette période.
Située en plein cœur de Tiverton, à deux pas du carrefour principal, une petite maison jaune à vendre attira l’attention de deux aspirants entrepreneurs. Ce bâtiment de 65 m2 abritait une petite boutique tenue par un couple du coin depuis des décennies. Les habitants la connaissaient sous le nom de « The Fudge Place », célèbre pour son fudge primé et son assortiment hétéroclite d’objets divers. Chaque centimètre carré de l’intérieur regorgeait de marchandises, les cloisons sèches étant maintenues par des clous et des punaises. L’extérieur était peint d’un jaune vif, en partie en clin d’œil à la douce teinte jaune des briques locales, et en partie pour servir de point de repère aux automobilistes qui, autrement, manqueraient la boutique en traversant la ville.
Le toit était en acier.
« Et le toit était en acier ! » s’exclama le propriétaire avec enthousiasme. « Le toit en acier était l’un des principaux atouts du bâtiment lors de notre première visite. On s’est dit : "Bon, il y aura certainement des travaux à faire, mais le toit est en acier, alors on n’aura pas besoin de le remplacer" », ajoutèrent-ils en souriant.
« Nous avons vu dans ce bâtiment une opportunité, quelque chose qui nous donnait un but pendant la pandémie. Nous ne savions pas vraiment ce qu’il deviendrait avant de commencer les travaux. Pendant que nous travaillions sur l’extérieur, les voisins s’arrêtaient pour se présenter, nous saluer et nous demander ce que nous comptions faire. Tous ont souligné combien il serait agréable d’avoir un petit café en ville. Tiverton avait besoin d’un lieu de rencontre en journée, alors c’est ainsi qu’est né le café « The Little Blue House », après quelques couches de peinture bleue pour masquer le jaune, bien sûr. Les voisins ont même applaudi quand nous l’avons peint en bleu », se souviennent-ils avec un sourire.
« Alors que les rénovations touchaient à leur fin, nous avons contemplé les lieux et les avons trouvés parfaits, hormis la courbure de l’ancienne toiture. Il faut dire que la toiture en acier d’origine paraissait avoir plus de 70 ans. Et vu la décoloration des couleurs, c’était sans doute le cas. Le bâtiment avait été construit au milieu du XIXe siècle pour abriter une sellerie, avant de devenir l’institut féminin local, puis la bibliothèque municipale. Bien sûr, cette toiture aurait beaucoup d’histoires à raconter… Bref, après tous les travaux accomplis, nous avons décidé d’investir dans une nouvelle toiture. Nous avons contacté Hy-Grade. Le choix a été facile, car plusieurs de nos voisins, qui avaient également des toitures en acier, avaient opté pour leurs services. »
Faire appel à Hy-Grade
Hy-Grade Steel Roofing fabrique et installe des toitures en acier depuis 1988. Basée à Guelph (Ontario), et disposant d’installations satellites dans des villes de la ceinture de neige comme Orillia, l’entreprise comprend les conditions météorologiques extrêmes, en particulier dans des régions comme la ceinture de neige où il n’y a souvent que deux saisons : des hivers rigoureux et des étés caniculaires.
Hy-Grade est fière d’utiliser de l’acier canadien, un critère important pour les propriétaires qui souhaitaient s’approvisionner localement autant que possible, des grains de café torréfiés aux matériaux de construction. La nouvelle toiture est en acier galvanisé G90 de calibre 26, coulé par ArcelorMittal Dofasco à Hamilton, puis découpé et stocké pour Hy-Grade par Color Steels à Vaughan. Hy-Grade presse ensuite les panneaux pour obtenir un aspect bardeau esthétique, disponible en sept couleurs. Conçu pour une robustesse optimale, le système Hy-Grade est capable de supporter le poids de la neige ainsi que la dilatation et la contraction dues aux variations de température.
« Non seulement nous souhaitions nous approvisionner localement, mais nous voulions aussi collaborer avec une entreprise qui honorerait sa garantie en cas de problème. Il s’agissait d’un investissement important pour nous, et nous voulions le protéger. Bien que Hy-Grade nous ait été recommandé, nous avons tout de même effectué nos propres recherches. Savoir que l’entreprise existait depuis près de 40 ans et que ses fournisseurs étaient établis depuis encore plus longtemps a facilité notre décision », a déclaré le propriétaire.
Revêtu d’un film PVC de 4 mil d’épaisseur qui se dilate avec l’acier, le système de toiture Hy-Grade résiste à l’usure due aux variations dimensionnelles causées par les climats extrêmes, ainsi qu’à l’exposition aux rayons UV. Il ne s’écaille pas et ne se fissure pas.
De plus, et c’est un point important pour les propriétaires, les bardeaux d’acier sont cloués sur une charpente en bois à double lisse à l’aide de fixations spéciales, ce qui corrige la courbure de l’ancienne toiture en acier. Ce système offre également l’avantage d’une ventilation naturelle, permettant de réduire les coûts énergétiques du magasin tout au long de l’année.
Un investissement en acier dans le développement communautaire
« C’est une petite boutique dans une petite ville. Bien que nous comprenions le retour sur investissement lié à l’amélioration de notre immobilier, toute économie réalisée sur nos coûts d’exploitation était importante, notamment sur les coûts énergétiques. L’apport de l’espace d’air et de la ventilation naturelle a été un véritable atout.
« On n’est généralement pas enthousiaste à l’idée de dépenser de l’argent pour une nouvelle toiture, du moins pas à ma connaissance, mais pour nous, c’était une véritable aubaine. Cela a complètement transformé l’aspect du bâtiment, nous a apporté la tranquillité d’esprit et a finalement valorisé l’ensemble. En résumé, nous choisirions sans hésiter une autre toiture Hy-Grade, mais nous n’aurons probablement pas à le faire. »
CARACTÉRISTIQUES
FABRICANTS/FOURNISSEURS D'ACIER :
Hy-Grade Steel Roofing, Color Steels Inc.
PRODUITS :
26-gauge, G90 Acier galvanisé
